35066 Frankenberg (Eder), Etagenwohnung zum Kauf
Ihre Eigentumswohnung in 1A Lage
3 Zimmer 83,83 m² Etagenwohnung in Frankenberg (Eder) zum Kauf. Ausstattung: Einbauküche, Linoleumboden, Badewanne, etc.
Kontaktdaten
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NameViktor Werz
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PositionInhaber
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FirmaWerz Immobilien
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AnschriftHospitalstraße 42
35216 Biedenkopf -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDWERZ-1050
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ObjekttypenEtagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
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Adresse35066 Frankenberg (Eder)
(Frankenberg)
Hessen -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.83,83 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1930
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandteilsaniert
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BodenbelagLinoleum
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. USt.
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. etwaiger Zusatzleistungen (z. B. Ablösen von beweglichen Gütern, Kraftstoffe, Grundbuchlasten etc.). Eine nachträgliche Kaufpreisminderung berührt den Provisionsanspruch nicht. -
Hausgeld265,00 EUR
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Kaltmiete580,00 EUR
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Kaufpreis75.000 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Heizkostenim Hausgeld enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive 3 – Zimmer – Wohnung im Herzen von Frankenberg bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und bester Anbindung. Sie befindet sich in einem ansprechenden, teilsanierten Mehrfamilienhaus direkt am Marktplatz mit wunderschöner Aussicht und ist auch perfekt als Kapitalanlage für Einsteiger geeignet! Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé mit allen Details an!
Ausstattung
- 83,83 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1 Tageslichtbadezimmer mit separatem WC
- 1 Küche inklusive funktioneller Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Keller
- 2fach Isolierverglasung
- letzte Modernisierung 2023 (Fenster)
Sonstiges
BESICHTIGUNGSTERMINE
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EXPOSÈ
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RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Frankenberg (Eder). Die Lage direkt am Marktplatz ermöglicht einen fantastischen Ausblick auf die Umgebung und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Frankenberg (Eder) ist eine charmante Kleinstadt und zugleich ein wirtschaftliches Mittelzentrum im Süden des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Sie liegt malerisch zwischen dem Burgwald im Süden und dem Nationalpark Kellerwald im Nordosten. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die Universitätsstadt Marburg. Beliebte Ausflugsziele wie der Edersee, Willingen oder das Sauerland sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Frankenberg bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten, eine hervorragende Nahversorgung und eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen.
Mit der Bahn gelangen Sie bequem nach Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden sowie nach Korbach, Willingen und Kassel im Norden. In Frankenberg finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Lebensmittelgeschäften, Gastronomiebetrieben und Arztpraxen über Banken bis hin zu einem Krankenhaus.
Flughafen 53,29 km | Fernbahnhof 470 m | Autobahn 40 km | Bus 120 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)