35236 Breidenbach, Zweifamilienhaus zum Kauf
Zweifamilienhaus mit Fernblick
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das freistehende Zweifamilien-Architektenhaus, in Massivbauweise errichtet, befindet sich am Ende einer Sackgasse am Waldrand mit herrlichem und unverbaubarem Fernblick. Sie blicken über die Dächer des Ortes in die Umliegenden Wälder und Felder. Die Immobilie wurde in 1966 errichtet und in 2004 neu an- und Ausgebaut. Eine Wohnung verfügt bereits über einen sehr hochwertigen Kaminofen, der Einbau eines Kaminofens in der zweiten Wohneinheit ist ohne weiteres möglich.
Die Liegenschaft verfügt über eine Garage mit darunterliegender Werkstatt, daneben befindet sich ein Holzschuppen und ein Gartenhaus im südlichen Holz-Stil.
Sonstiges
Besichtigungstermine können nur nach vorheriger Absprache mit dem Makler gemacht werden und zus. vorheriger Prüfung der Kreditwürdigkeit bzw. Bonitätsprüfung. Das heißt, Sie müssten uns vor einem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung oder ein Käuferzertifikat Ihrer Bank bzw. Sparkasse vorzeigen.
WICHTIG
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Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Lage
Wolzhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Breidenbach im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf und hat rd. 640 Einwohner. Der Ort ist über die die Landesstraße 3049, die in Breidenbach in die Bundesstraße 253 mündet, zu erreichen. Es befindet sich eine Grundschule im Ort sowie zwei Spielplätze. Es gibt in Wolzhausen unter anderem ein Betonwerk, mittelständische Unternehmen wie z. B. einen Hersteller von Lasermessgeräten. Außerdem gibt es einen Handel für Rasenmäher, eine Gaststätte, ein Autohaus, Auto-Reparatur und Auto-Lackierung. Außerdem gibt es im Ort ein Dorfgemeinschaftshaus. In Wolzhausen gibt es einen Jugendclub, eine Bücherei, einen Jugendchor, die Freiwillige Feuerwehr Wolzhausen, eine Jagdgenossenschaft, einen Männergesangsverein und zusammen mit Quotshausen einen CVJM.
Bis etwa in die Mitte der 1990er Jahre hatte Wolzhausen einen eigenen Fußballverein. Der zugehörige Tennenplatz wird noch immer von einem anderen Breidenbacher Fußballverein für Training und Spiele genutzt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)