35114 Haina (Kloster), Einfamilienhaus zum Kauf
Einfamilienhaus für Handwerker
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, im Jahr 1930 in Fachwerk-Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre mit Ziegelmauerwerk ergänzt, bietet mit seinen 8 Räumen einen großzügigen Lebensraum, der einst eine große Familie mit 4 Kindern beherbergte.
Aktuell steht das Objekt leer und ist zwar generell bewohnbar, jedoch stark modernisierungsbedürftig. Die Elektrik ist funktionsfähig, die doppelverglasten Fenster sorgen für Helligkeit, und der dichte Dachboden bietet reichlich Stauraum für persönliche Hobbys.
Die Garage mag zwar keinen SUV oder Kombi beherbergen, aber findet Platz für ein oder zwei Motorräder oder einen Kleinwagen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich im Keller mühelos eine neue Öl-Brennwert-Heizung samt Öltank integrieren, um dem Haus wieder behagliche Wärme zu verleihen. Eine lohnende Investition, um diesem Haus neues Leben einzuhauchen. Aktuell wird das Wohnhaus ersatzweise mittels Elektro-Heizstrahlern erwärmt. Detaillierte Informationen und Grundrisse finden Sie in unserem umfangreichen Exposé.
Lage
Löhlbach ist der größte und nördlichste Ortsteil der Gemeinde Haina (Kloster) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg.
Der Ort liegt inmitten des Kellerwaldes und des Naturparks Kellerwald-Edersee etwa vier Kilometer nördlich des Kernortes Haina am Oberlauf des Wesebaches, der etwa zwei Kilometer östlich an der kleinen Aschkoppe entspringt.
Durch den Ort führt die Bundesstraße 253, von der die Landesstraße 3077 nach Haina abzweigt.
Nach den Erhebungen des Zensus 2011 lebten am Stichtag dem 9. Mai 2011 in Löhlbach 1362 Einwohner. Darunter waren 21 (1,5 %) Ausländer.
Wirtschaft und Infrastruktur:
- Löhlbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
- Im Ort gibt es ein beheiztes Freibad.
- Löhlbach hat ein Gewerbegebiet mit holzverarbeitender Unternehmen.
- In der Kindertagesstätte werden zwei Gruppen betreut.
- Die Dorfkultur wird in zahlreichen Vereinen gepflegt
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)