Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain, Pelletofen, Garage und weitere Features!

Beschreibung

Sie suchen eine besondere Immobilie in bester Wohnlage von Gemünden, die Ihren gehobenen Wohnansprüchen entspricht? Wir haben das passende Angebot für Sie! Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 überzeugt mit ca. 236 m² Wohnfläche auf einem 778 m² großen Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage. Der großzügige Wohnbereich, die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die hochwertige Ausstattung und der liebevoll angelegte Garten machen es zur idealen Immobilie für Familien. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss in unserem umfangreichen Exposé. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Erdgeschoss (ca. 142 m²): großzügiger Wohnbereich, 3 helle Schlafzimmer, elegante Küche mit Einbauküche und Speisekammer, Gäste-WC, hochwertiges Tageslichtbad (Badewanne & Dusche).

Untergeschoss ideal als Einliegerwohnung (rd. 94 m²): 2 Schlafzimmer, Fitnessraum, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum

• überdachte Terrasse 27 m²
• runde Terrasse 15 m²
• pflegeleichter Garten
• Garage mit ca. 2,75 m Deckenhöhe mit Starkstromanschluss, elektrischem Lastenkran für Autoreifen und Dachboden-Lagerraum
• großer Gartengeräteraum
• Entkalkungsanlage für Frischwasser
• 2-fach verglaste Fenster
• elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung
• Fußbodenheizung im Wohnbereich
• Pelletofen
• Solarthermie mit 6 kWp
• Einbauküche mit Siemensgeräten
• Lan-Dosen in allen Zimmern
• Sauna und Whirlpool vorbereitet

Sonstiges

BESICHTIGUNGSTERMINE
Bitte nutzen Sie den Terminbuchungslink in Ihrem Interaktiven Exposé oder im Portal (wenn möglich) und buchen Ihren Wunschtermin eigenständig und direkt.

EXPOSÈ
Sobald Sie uns eine Anfrage über dieses Portal zusenden, erhalten Sie automatisch unser Exposé über Ihre E-Mail zugeschickt. Falls diese im Posteingangsordner nicht zu finden ist, schauen Sie bitte in Ihrem Spam-Ordner nach. Sollten Sie nach dem Erhalt des Exposés weitere Fragen haben, rufen Sie uns bitte an oder schreiben Sie uns.

IMMOBILIEN-MAGAZIN
Zusätzlich finden Sie unser Immobilien-Magazin, ein sehr ausführliches PDF Exposé dieser Immobilie, als Broschüre in dem interaktiven Exposé unter der Rubrik Dokumente. Drauf klicken und genießen.

RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.