35066 Frankenberg (Eder), Einfamilienhaus zum Kauf
Provisionsfrei vom Makler – Bungalow in FKB-Bockental
Anlagen / Links
Kontaktdaten
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NameViktor Werz
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PositionInhaber
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FirmaWerz Immobilien
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AnschriftHospitalstraße 42
35216 Biedenkopf -
E-Mail
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Telefon
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Website
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt-IDWI-961
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse35066 Frankenberg (Eder)
(Frankenberg)
Hessen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.172 m²
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Nutzfläche ca.50,20 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.50 m²
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Grundstück ca.1.400 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2018
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Zustandneuwertig
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AusstattungStandard
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BodenbelagFliesen, Laminat
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Garagenstellplätze3 Stellplätze
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Verfügbar abSommer 2026
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KäuferprovisionProvisionsfrei für Käufer!
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Kaufpreis525.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Bidet
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Laminatboden
- ✓ Sauna
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum22.12.2025
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Gültig bis21.12.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2018
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch52,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Unser Preis/m² Wohnfläche --> 2.319 €/m² (excl. Bodenwert)
Die aktuellen Baupreise liegen teils weit über 3.500 €/m² Wohnfläche!!!
Sie suchen eine besondere Immobilie in bester Wohnlage von Frankenberg, die Ihren gehobenen Wohnansprüchen entspricht? ✨
Wir haben das passende Angebot für Sie in unserem Portfolio! 🏠
Das stilvolle, sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 überzeugt mit ca. 172 m² Wohnfläche verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, einer wunderschönen Küche, einem modernen Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Mit einem 1.400 m² großen Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage bietet es ein Zuhause in dem Wohnen zu echter Lebensqualität für die ganze Familie wird!
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen und der Wohnflächenberechnung in unserem umfangreichen Exposé. Überzeugen Sie sich selbst, fordern Sie unser Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
3fach Isolierverglasung
Gäste - WC
Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet
Fußbodenheizung
Gas-Heizung aus 2018
gepflegter Laminatboden im gesamten Wohnbereich
PV-Anlage
Überwachungskamera
Regenwasserzisterne
Garage
Gartenhaus
Terrasse
Sauna (vorbereitet)
Sonstiges
BESICHTIGUNGSTERMINE
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EXPOSÈ
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RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Frankenberg (Eder). Frankenberg (Eder) ist eine charmante Kleinstadt und zugleich ein wirtschaftliches Mittelzentrum im Süden des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg.
Frankenberg (Eder) liegt malerisch zwischen dem Burgwald im Süden und dem Nationalpark Kellerwald im Nordosten. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die Universitätsstadt Marburg. Beliebte Ausflugsziele wie der Edersee, Willingen oder das Sauerland sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Mit der Bahn gelangen Sie bequem nach Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden sowie nach Korbach, Willingen und Kassel im Norden.
In Frankenberg (Eder) finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Lebensmittelgeschäften, Gastronomiebetrieben und Arztpraxen über Banken bis hin zu einem Krankenhaus. In Frankenberg finden Sie zudem mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)













