35236 Breidenbach, Einfamilienhaus zum Kauf
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Suchen Sie eine großzügige Immobilie in idyllischer Lage, die modernes Design und Wohnkomfort vereint? Dann haben wir das passende Angebot für Sie! Das attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen auf ca. 301 m² Wohnfläche und 8 Zimmern viel Raum für die ganze Familie! Und ein weiteres Einfamilienhaus direkt nebenan ist inklusive!
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Ausstattung
- Intelligente Haus- Steuerungstechnik für Heizung (OG und DG jedes Zimmer einzeln regelbar), Licht- und Rollosteuerung
- PREFA Aluminiumfalzdach Grau (40 Jahre Garantie)
- 3 Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Rain-Shower-Dusche bzw. Badewanne
- 3-fach verglaste Thermofenster
- Gäste-WC
- Kaminanschluss
- 33 m² -Panorama-Terrasse mit Bankirai Holzbelegung
- Fußbodenheizung
- Überdachungen EG und Außenterrasse mit Glas / Lotuseffekt
- intelligentes Heizungssystem Scheitholzvergaser / Wärmepumpe und Energieeffizienzklasse A+
- stilvolles Echtholz-Schiffsparkett
- hochwertiger PVC Boden
- Galerie
- 2 Garagen + Carport
- WLAN in jedem Zimmer
Sonstiges
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RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Wiesenbach. Wiesenbach ist ein Dorf im Hessischen Hinterland und Teil der Gemeinde Breidenbach im Westen des mittelhessischen Landkreises Marburg-Biedenkopf. Breidenbach grenzt im Norden an die Stadt Biedenkopf, im Osten an die Gemeinde Dautphetal, im Süden an die Gemeinde Steffenberg (alle drei im Landkreis Marburg-Biedenkopf), sowie im Westen an die Gemeinden Eschenburg und Dietzhölztal (beide im Lahn-Dill-Kreis), sowie an die Stadt Bad Laasphe (im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen). Breidenbach ist ein gut entwickelter, industriereicher Ort mit einem eigenen Gewerbegebiet in dem mittelständische Unternehmen angesiedelt sind. Eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen Breidenbach zum Zentrum der Gemeinde und der umliegenden Ortschaften. Nach Wiesenbach führt die Kreisstraße 108, die am südlichen Ende des Perfstausees am ehemaligen Bahnhaltepunkt des Ortes von der Bundesstraße 253 abzweigt. Die K 108 endet nach einem Verlauf oberhalb des unteren Boxbachtals in der Ortsmitte; hier treffen sich zusätzlich drei Gemeindeverbindungsstraßen, eine aus dem Süden, von Kleingladenbach über die Billn und den Lützelbach kommend, eine aus dem Norden, aus Bad Laasphe über den Kleinen Gennernbach kommend, und eine aus dem Westen, von Hesselbach durch den Boxbach kommend. Die Straße aus Hesselbach ist auf nordrhein-westfälischer Seite als Kreisstraße 37 gewidmet.
Flughafen 83,72 km | Fernbahnhof 7,14 km
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