35088 Battenberg (Eder), Einfamilienhaus zum Kauf
Panoramablick – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und flexiblem Raumkonzept
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein traumhaftes Einfamilienhaus mit wunderschönem Panoramablick wartet auf Sie!
Auf ca. 221 m² bietet es familienfreundlichen Wohnkomfort und eine großzügige Raumaufteilung mit 5 Zimmern und 2 Bädern. Highlights sind neben der Lage u.a. der lichtdurchflutete Wohnbereich und die Einliegerwohnung mit separatem Zugang sowie die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Hier können Sie mit Ihrer Familie Idylle und Ruhe genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Neugierig geworden? Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- zweifach Isolierverglasung
- Rollläden
- Sichtschutzfenster im Eingangsbereich
- zwei Tageslicht - Badezimmer
- 2 - Zimmer - Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Terrasse
- Holz - Gartenhaus für Geräte
- Garage
- Panoramablick
Sonstiges
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RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Lage
Der staatlich anerkannte Luftkurort Dodenau, ein Stadtteil von Battenberg (Eder), mit derzeit ca. 1320 Einwohnern, liegt idyllisch im oberen Edertal am Fuße des Rothaargebirges. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der Eder bietet der Ort ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Dodenau verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, einem Freibad, welches nur 3 Minuten von der Immobilie entfernt liegt, Gastronomie und Nahversorgung. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, der Ederauenradweg sowie das Wildgehege Dodenau machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturbegeisterte.
Verkehrstechnisch ist Dodenau gut angebunden: Über die Bundesstraßen B236 und B253 erreicht man schnell Frankenberg, Marburg und das Siegerland. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Münchhausen und Frankenberg, zudem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Orte.
Flughafen 72,80 km | Fernbahnhof 12,36 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)