57334 Bad Laasphe, Einfamilienhaus zum Kauf
Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Bad Laasphe – Banfe
3 Zimmer 74,36 m² Einfamilienhaus in Bad Laasphe zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.
Anlagen / Links
Kontaktdaten
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NameViktor Werz
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PositionInhaber
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FirmaWerz Immobilien
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AnschriftHospitalstraße 42
35216 Biedenkopf -
E-Mail
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Telefon
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt-IDWERZ-1048
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse57334 Bad Laasphe
Nordrhein-Westfalen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.74,36 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.12 m²
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Grundstück ca.418 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1957
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Letzte Modernisierung1992
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Zustandrenovierungsbedürftig
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BodenbelagFliesen, Teppichboden
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Garagenstellplätze2 Stellplätze
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Verfügbar ab01.11.2026
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. USt.
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. etwaiger Zusatzleistungen (z. B. Ablösen von beweglichen Gütern, Kraftstoffe, Grundbuchlasten etc.). Eine nachträgliche Kaufpreisminderung berührt den Provisionsanspruch nicht. -
Kaufpreis76.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum28.08.2026
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Gültig bis28.08.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf381,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Bad Laasphe – Banfe bietet eine besondere Kombination aus historischem Charme und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,36 m², 3 Zimmern und einem pflegeleichten Garten eignet sich das Haus ideal für Handwerker oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ländlicher Idylle verwirklichen möchten. Ein echtes Juwel für Liebhaber ländlicher Fachwerkarchitektur. Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé mit allen Informationen und Innenaufnahmen an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- ca. 74,36 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Küche mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche
- Speisekammer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- separates WC
- Hauswirtschaftsraum
- Keller
- 2 – fach Isolierverglasung mit Außenjalousien
- 2 Garagen
- ca. 12,00 m² Terrasse
- Dachboden
- Holzofen in der Küche
- Nachtspeicherheizungen
- Bodenbeläge: Kork, Fliesen, Teppich
- pflegeleichter Garten
Sonstiges
BESICHTIGUNGSTERMINE
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EXPOSÈ
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RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Lage
Die Immobilie liegt in idyllischer Lage im malerischen Banfe, einem Stadtteil von Bad Laasphe im südlichen Wittgensteiner Land, etwa 4,5 km westsüdwestlich der Kernstadt von Bad Laasphe. Eingebettet in die reizvolle Landschaft, bietet Ihnen die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit einem lebendigen Vereinsleben, einer Grundschule und einem Kindergarten.
Die Kernstadt Bad Laasphe ist in ca. 10 Min. Fahrtzeit mit dem PKW bequem zu erreichen. Bad Laasphe liegt rund 130 Kilometer östlich von Köln im Oberen Lahntal und gilt als das natürliche Tor zum Wittgensteiner Bergland. Fast endlose Laub- und Nadelwälder und Höhenlagen zwischen 330 und 700 Metern gewährleisten ein gesundheitsförderndes Mittelgebirgsklima. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Bad Berleburg und die Gemeinde Erndtebrück, im Osten an die Stadt Biedenkopf in Hessen, im Südosten an Breidenbach, im Süden an Dietzhölztal und im Westen an die Stadt Netphen.
Bad Laasphe bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Malerische Wälder laden zum Erkunden und Entdecken ein. In Bad Laasphe finden Sie zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen, ein Kino, Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Flughafen 109,51 m | Fernbahnhof 15,93 km | Autobahn 38,50 km | Bus 80 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)