57334 Bad Laasphe, Einfamilienhaus zum Kauf

Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Bad Laasphe – Banfe

3 Zimmer 74,36 m² Einfamilienhaus in Bad Laasphe zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.

Kontaktdaten

Viktor Werz, Werz Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    WERZ-1048
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    57334 Bad Laasphe
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    74,36 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Grund­stück ca.
    418 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1957
  • Letzte Modernisierung
    1992
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bodenbelag
    Fliesen, Teppichboden
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. USt.
    Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. etwaiger Zusatzleistungen (z. B. Ablösen von beweglichen Gütern, Kraftstoffe, Grundbuchlasten etc.). Eine nachträgliche Kaufpreisminderung berührt den Provisionsanspruch nicht.
  • Kaufpreis
    76.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.08.2026
  • Gültig bis
    28.08.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    381,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 381,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Bad Laasphe – Banfe bietet eine besondere Kombination aus historischem Charme und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,36 m², 3 Zimmern und einem pflegeleichten Garten eignet sich das Haus ideal für Handwerker oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ländlicher Idylle verwirklichen möchten. Ein echtes Juwel für Liebhaber ländlicher Fachwerkarchitektur. Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé mit allen Informationen und Innenaufnahmen an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • ca. 74,36 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • Küche mit Zugang zur Terrasse
  • Einbauküche
  • Speisekammer
  • Tageslichtbadezimmer mit Dusche
  • separates WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
  • 2 – fach Isolierverglasung mit Außenjalousien
  • 2 Garagen
  • ca. 12,00 m² Terrasse
  • Dachboden
  • Holzofen in der Küche
  • Nachtspeicherheizungen
  • Bodenbeläge: Kork, Fliesen, Teppich
  • pflegeleichter Garten

Sonstiges

BESICHTIGUNGSTERMINE
Bitte nutzen Sie den Terminbuchungslink in Ihrem Interaktiven Exposé oder im Portal (wenn möglich) und buchen Ihren Wunschtermin eigenständig und direkt.

EXPOSÈ
Sobald Sie uns eine Anfrage über dieses Portal zusenden, erhalten Sie automatisch unser Exposé über Ihre E-Mail zugeschickt. Falls diese im Posteingangsordner nicht zu finden ist, schauen Sie bitte in Ihrem Spam-Ordner nach. Sollten Sie nach dem Erhalt des Exposés weitere Fragen haben, rufen Sie uns bitte an oder schreiben Sie uns.

RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Die Immobilie liegt in idyllischer Lage im malerischen Banfe, einem Stadtteil von Bad Laasphe im südlichen Wittgensteiner Land, etwa 4,5 km westsüdwestlich der Kernstadt von Bad Laasphe. Eingebettet in die reizvolle Landschaft, bietet Ihnen die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit einem lebendigen Vereinsleben, einer Grundschule und einem Kindergarten.

Die Kernstadt Bad Laasphe ist in ca. 10 Min. Fahrtzeit mit dem PKW bequem zu erreichen. Bad Laasphe liegt rund 130 Kilometer östlich von Köln im Oberen Lahntal und gilt als das natürliche Tor zum Wittgensteiner Bergland. Fast endlose Laub- und Nadelwälder und Höhenlagen zwischen 330 und 700 Metern gewährleisten ein gesundheitsförderndes Mittelgebirgsklima. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Bad Berleburg und die Gemeinde Erndtebrück, im Osten an die Stadt Biedenkopf in Hessen, im Südosten an Breidenbach, im Süden an Dietzhölztal und im Westen an die Stadt Netphen.

Bad Laasphe bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Malerische Wälder laden zum Erkunden und Entdecken ein. In Bad Laasphe finden Sie zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen, ein Kino, Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Flughafen 109,51 m | Fernbahnhof 15,93 km | Autobahn 38,50 km | Bus 80 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler
Nach oben scrollen