Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Garten

Beschreibung

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen, frisch sanierten Einfamilienhaus begeistern! Das Haus besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, seine moderne, neuwertige Ausstattung und eine sehr gute Energiebilanz. Der Anbau bietet Ihnen zudem die Möglichkeit Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich den einladenden Mittelpunkt des Hauses und lässt sofort eine Wohlfühlatmosphäre aufkommen. Der Kamin sorgt zusätzlich für ein wohliges Ambiente in der kalten Jahreszeit. Eine helle, moderne Küche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das helle Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein offener Vorraum, den Sie z.B. als Büro nutzen können und ein geräumiges Schlafzimmer.

Um den Wohnraum im Erdgeschoss zu erweitern, haben die Vorbesitzer mit einem Anbau begonnen. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Ein weiteres Schlafzimmer, einen Hobbyraum... was auch immer Sie möchten.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen in unserem umfangreichen Exposé.

Zudem bietet das große Grundstück eine Möglichkeit der Aufteilung. Sie könnten, als Beispiel, die Hälfte Ihres Grundstücks beim Kauf teilen lassen und danach verkaufen. So reduzieren Sie die Kosten für den Kauf. Sprechen Sie und gerne dazu an!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

• moderne Nobilia Einbauküche mit Markenelektrogeräten und Induktionsherd
• großer Wohn- und Essbereich
• massives Nussbaumparkett im Wohn- und Essbereich
• hochwertiges Laminat in den Fluren
• neuer Kaminofen aus 2023
• Massivholztreppe
• Alarmanlage Bosch Smart Home
• elektrische Rollläden steuerbar über Smart Home
• hochwertige Fliegengitter im Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Büro
• Rauchmelder über Smart Home
• Smart Home Türklingel inkl. über Handy steuerbare Öffnung der Haustür
• neue Wärmedämmung
• komplett sanierter Innenausbau
• neues Dach aus 2021
• 90 m² großer Parkplatz
• Glasfaseranschluss

Sonstiges

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EXPOSÈ
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WOW-Faktor EXPOSÈ
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RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.