57334 Bad Laasphe, Büro zur Miete
Bürofläche, Praxis, Ladenlokal
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
In zentraler Lage von Bad Laasphe befindet sich dieser attraktive Laden zur Miete. Die Immobilie erstreckt sich über da komplette EG und wurde zuletzt im Jahr 2014 mit einer neuen Heizungsanlage modernisiert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine gute Ausstattung für Ihr Business.
Der Bodenbelag besteht aus PVC und Teppichboden. Ein Außenstellplatz sowie ein Keller und Abstellraum gehören ebenfalls zur Immobilie. Der Laden ist derzeit vermietet und verfügt über ein Gäste-WC sowie eine kleine Küchenzeile.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Nutzen Sie diese Gelegenheit und eröffnen Sie Ihr Geschäft in diesem attraktiven Laden in Bad Laasphe.
Ausstattung
- Altbau (Fachwerk, Baujahr um 1800)
- Neubau (Massivbauweise, Baujahr 1963)
- Dach komplett erneuert 2022
- Fenster teilweise erneuert mit Zweifachverglasung 2022
- Ladenlokal ca. 102 m², bis Oktober vermietet
Im Haus:
- 2 Zimmer Wohnung ca. 60 m², renoviert 2019, vermietet
- 4 Zimmer Wohnung ca. 130 m², Wintergarten, Bad aus 2015, vermietet
- Teilunterkellerung
- 3 Stellplätze
- landestypische Schieferverkleidung
- KEINE Denkmalschutz Auflagen
Sonstiges
BESICHTIGUNGSTERMINE
Bitte berücksichtigen Sie dass die Besichtigungstermine mit den Mietern abgestimmt werden müssen. Schreiben Sie uns an und wir kümmern uns um einen Besichtigungstermin.
EXPOSÈ
Für Vermietung gibt es kein zusätzliches Exposé
RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Bad Laasphe in der historischen Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Bad Laasphe liegt rund 130 Kilometer östlich von Köln im Oberen Lahntal und gilt als das natürliche Tor zum Wittgensteiner Bergland. Fast endlose Laub- und Nadelwälder und Höhenlagen zwischen 330 und 700 Metern gewährleisten ein gesundheitsförderndes Mittelgebirgsklima. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Bad Berleburg und die Gemeinde Erndtebrück, im Osten an die Stadt Biedenkopf in Hessen, im Südosten an Breidenbach, im Süden an Dietzhölztal und im Westen an die Stadt Netphen.
Bad Laasphe bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Malerische Wälder laden zum Erkunden und Entdecken ein. In Bad Laasphe finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen, ein Kino, Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Neben den vielfältigen kulturellen, sportlichen und gesundheitlichen Angeboten, die Bad Laasphe selber zu bieten hat, gibt es auch im näheren und weiteren Umfeld der Stadt und der Region viele attraktive Angebote. Dazu gehören beispielsweise die beiden Universitätsstädte Marburg und Siegen oder das überregional bekannte Wintersportzentrum in Winterberg. Auch nach Gießen und Frankfurt ist es nicht weit.
Flughafen 120 m | Fernbahnhof 1 km | Autobahn 35 km | Bus 500 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)