Gepflegtes Ferienhaus mit großem Waldgrundstück in Bad Laasphe

Objektbeschreibung Sie suchen ein gemütliches Wochenendhaus bzw. Ferienhaus in idyllischer Gegend mit schnellem Stadtzugang und verschiedenen Skihängen? Dann wird Sie diese Immobilie interessieren! Das Objekt wurde im Jahr 1948 gebaut und hat eine bewaldete Grundstücksfläche von 682 m². Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 42 m². Es gibt einen Wohn/Essraum, zwei Schlafzimmer, ein Bas mit WC und Dusche und eine Einbauküche. Außerhalb des Gebäudes gibt es einen naturbelassenen, gepflegten Garten mit einem Gartenhäuschen. Die Wasser- und Stromversorgung ist ganzjährig gesichert. Das Schmutzwasser mündet in der Städtischen Kanalisation. Ansonsten ist auch alles andere ganz normal wie in einem Einfamilienhaus über Hausanschlüsse und Zähler geregelt. Lage: Die Stadt Bad Laasphe liegt im Oberen Lahntal im Kreis Siegen-Wittgenstein, wovon Bermershausen ein Stadtteil ist. Das Stadtgebiet befindet sich südöstlich des Hauptkamms des Rothaargebirges, eines Teiles des Rheinischen Schiefergebirges, und grenzt im Norden an die Stadt Bad Berleburg und die Gemeinde Erndtebrück, im Osten an die Stadt Biedenkopf in Hessen, im Südosten an Breidenbach, im Süden an Dietzhölztal und im Westen an die Stadt Netphen. Höchster Berg im Stadtgebiet ist mit 694,1 m ü. NHN der nahe dem Stadtteil Heiligenborn gelegene Kompass, der den höchsten der südlichen Berge des Rothaargebirges darstellt. An seinen Flanken entspringen die durch das Stadtgebiet fließenden Bäche Bernshäuser Bach, Sohler Bach-Fischelbach, Gonderbach und Ilse. Bei Lahnhof, einem kleinen östlichen Stadtteil von Netphen, bzw. unweit süd-südwestlich des Lahnkopfs, entspringt die die Kernstadt durchfließende Lahn. Es gibt sowohl mehrere Naturschutzgebiete im Stadtgebiet wie bspw. das Wahbachtal, ganz tolle Wanderwege und Skipisten z.B. in Hesselbach 13 km entfernt oder die Sackpfeife bei Biedenkopf 21 km entfernt. Raumaufteilung Durch die Hauseingangstür kommen wir in die Diele von wo aus wir in fast alle übrigen Räume gelangen. Geradeaus befindet sich das Schlafzimmer mit einem Doppelbett/Hochbett und einem geräumigen Kleiderschrank. Rechts befindet sich das Bad mit Fenstern, Dusche, Waschbecken und WC. Nach unten geht es in den Kellerraus der ebenfalls mit einem Außenfenster versehen ist. Im Kellerraum befindet sich auch der Warmwasserboiler. Links von der Hauseingangstür kommen wir nun in den Essbereich mit eingebauter Küchenzeile und einer einladenden multifunktionalen Sitzecke mit großem Esstisch. Ein Kochfeld, Backofen und Kühlschrank bieten alles gegen den Hunger. Das Geschirr steht auch schon bereit! Durch die Essbereich kommen wir in das sehr gemütliche Wohnzimmer mit einer großen Couch und einem tollen Ausblick über das Tal. Zusammengefasst haben wir: 1x Esszimmer, 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Bad, 1x Keller, 1x Diele. In allen Räumen befindet sich ein ganz herrlicher neuwertiger Dielenboden! Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren Sie mit uns bitte nach Vereinbarung, gerne auch an Wochenenden unter +49 157 87179666. Wenn Sie von weiter weg kommen, können wir gerne vorab einen virtuellen Rundgang zusammen durchführen und anschließend gemeinsam vor Ort. Mehr Bilder und Beschreibung finden Sie unter: https://www.immowelt.de/expose/23ywb5t