35216 Biedenkopf, Terrassenwohnung zur Miete

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    61
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    35216 Biedenkopf
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    60,50 m²
  • Hallenhöhe
    2,5 m
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.08.2023
  • Kaution
    880
  • Kaltmiete
    440,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    620,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Neubau
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.04.2015
  • Gültig bis
    15.04.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Breidenstein in Biedenkopf.
Sie liegt einer ruhigen Straße am Ortsrand und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die zum Garten ausgerichtete Terrassenwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 60,50 m² und verfügt über 2 Zimmer, deren bodentiefe Fenster ganztags mit ausreichend Tageslicht versorgen und zudem einen direkten Zugang zum Terrassenbereich ermöglichen, ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Dusch-/Badewanne und eine helle Küche, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.
Die Erwärmung erfolgt über eine Gaszentralheizung/Fußbodenheizung.
Ein separater Waschmaschinenstellplatz steht Ihnen im Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, den Sie sich mit der Nachbarwohnung teilen.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Pkw-Stellplatz, der Ihnen die mühsame Parkplatzsuche erspart.
In der Wohnung sind keine Haustiere gestattet.

Ausstattung

- Terrassenwohnung mit Gartenmitbenutzung
- 2 Zimmer mit bodentiefen Fenstern
- helle Küche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
- ca. 10m² große Terrasse mit Zugängen vom Wohn- und Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- pflegeleichter Fliesenboden
- Pkw- Stellplatz

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine können nur nach vorheriger Absprache mit dem Makler gemacht werden.

Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Breidenstein ist eine ehemals selbstständige Stadt im Hessischen Hinterland und heute ein Stadtteil der Stadt Biedenkopf im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Am südlichen Ortsrand beginnt der malerische Perfstausee, der sich bis an den Rand der Gemarkung zieht. Im Ort gibt es eine Grundschule, eine Kindertagesstätte der evangelischen Kirchengemeinde, eine Freiwillige Feuerwehr und mehrere Restaurants. Die besonders familienfreundliche, naturnahe Umgebung lädt mit vielen Wanderwegen zu Ausflügen ein. Die Stadt Biedenkopf verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken und Supermärkte, Arztpraxen, ein Krankenhaus, Schulen und Restaurants. Die Stadt Marburg ist über die Bundesstraße B62 in 40 Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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