57334 Bad Laasphe, Etagenwohnung zum Kauf

ETW als Kapitalanlage oder zum Eigennutz!

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    38
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    57334 Bad Laasphe
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Nutzfläche ca.
    5,96 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
  • Hausgeld
    134 EUR
  • Kaufpreis
    83.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.06.2015
  • Gültig bis
    07.06.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    99,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 99,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt ruhig im beliebten Bad Laaspher Stadtteil Feudingen. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2000 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Böden sind mit Linoleum und Fliesen ausgelegt. Die praktische Raumaufteilung, gute Lichtverhältnisse und der schöne Ausblick durch bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre. Den wunderschönen Blick ins Tal können Sie natürlich auch vom Balkon aus genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher, großer Waschkeller rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Der Mieter hat allerdings zugesichert, dass er bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort zeitlich zur Verfügung steht.

In diesem Mehrfamilienhaus steht noch eine weitere Eigentumswohnung mit 53 m² zum Verkauf. Bei Erwerb beider Eigentumswohnungen sind hier Sonderkonditionen möglich.

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine können nur nach vorheriger Absprache mit dem Makler gemacht werden und zus. vorheriger Prüfung der Kreditwürdigkeit bzw. Bonitätsprüfung. Das heißt, Sie müssten uns vor einem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung oder ein Käuferzertifikat Ihrer Bank bzw. Sparkasse vorzeigen.

WICHTIG
Sobald Sie uns eine Anfrage über dieses Portal zusenden, erhalten Sie automatisch unser Exposé über Ihre E-Mail zugeschickt. Falls diese im Posteingangsordner nicht zu finden ist, schauen Sie bitte in Ihrem Spam-Ordner nach. Sollten Sie nach dem Erhalt des Exposés weitere Fragen haben, rufen Sie uns bitte an oder schreiben Sie uns.

Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Feudingen liegt im oberen Lahntal, südöstlich des Hauptkamms des Rothaargebirges und grenzt an die ebenfalls zur Stadt Bad Laasphe gehörenden Orte Volkholz, Rückershausen, Banfe und Bermershausen. Durch das in der Nähe liegende Quellgebiet von Sieg, Eder und Lahn zeichnet sich der Ort als idealer Ausgangspunkt (Rothaarsteig) für Wanderungen, Fahrradtouren und Erkundungen aus. Auch Wintersportfreunde können in unmittelbarer Nähe ihrem Hobby nachgehen. Feudingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule stehen Ihnen in diesem malerischen Stadteil von Bad Laasphe zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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