Einfamilienhaus- frisch saniert + optionales Grundstück

Beschreibung

Sie suchen eine moderne Immobilie, die mit zeitgemäßem Design und Komfort Ihren gehobenen Wohnansprüchen entspricht? Wir haben das passende Angebot für Sie!

Ihr Traumhaus erstrahlt nach seiner vollständigen Sanierung in modernem, zeitgemäßem Glanz. Das Haus wurde 1910 in Massivbauweise erbaut und bietet mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 m² auf drei Etagen das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie. Neue, geschmackvolle Böden, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien und moderne Bäder schaffen eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre. Die innovative Gas-Brennwert-Therme bringt Ihnen energieeffizient Wärme ins Haus und ein Kaminofen sorgt zusätzlich für ein wohliges Ambiente in der kalten Jahreszeit.

Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Wohn-Essbereich, der dank des Kaminofens eine angenehme Wohnatmosphäre versprüht, eine großzügigen Küche, mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum sowie einem Tageslicht-Badezimmer mit Raindance Shower Dusche. Durch den modernen Flur gelangen Sie über eine massive Treppe ins Obergeschoss. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafräumen und einem weiteren Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Vis-à-vis Badewanne ausgestattet ist. Das Dachgeschoss wurde zu einem wunderschönen, lichtdurchfluteten Loft ausgebaut. Hier besteht zudem die Möglichkeit eine weitere Küche einzubauen. Der große Keller bietet Ihnen neben einem Heizungsraum auch genügend Platz für einen Hobbyraum und natürlich zum Verstauen der Dinge, die man nicht täglich benötigt.

Hier müssen Sie nichts mehr renovieren, sondern können einfach einziehen und Ihr Traumhaus sofort nach Ihren Wünschen einrichten! Kurz zusammengefasst: ein Haus in dem Wohnen zu echter Lebensqualität für die ganze Familie wird! Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss in unserem umfangreichen Exposé. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Zusatzinformation: Direkt gegenüber kann ein 646 m² großes Baugrundstück erworben werden, dass Sie als großzügigen Garten nutzen könnten. Preis auf Anfrage.

Ausstattung

- Kaminofen
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Jalousien
- neue, effektive Gasheizung mit 200l Warmwasserspeicher
- neue ökologische Dämmung (sowohl auf dem Dach als auch an der Wand)
- neues Dach
- neue Böden
- zwei neue Badezimmer
- zum Loft ausgebauter Dachboden
- Glasfaseranschluss ist vorbereitet
- Optional können Sie ein 646 m² großes Grundstück gegenüber erwerben

Sonstige Informationen

BESICHTIGUNGSTERMINE
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EXPOSÈ
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WOW-Faktor EXPOSÈ
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RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.