Autorenname: viktorwerz

Energieausweis – Pflicht oder nicht?

Ein Energieausweis ist nötig, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder neu vermieten wollen. Wir sagen Ihnen, wann Sie dieses Dokument sonst noch brauchen und welche Rechte und Pflichten damit verbunden sind. Das Wichtigste in Kürze: Für Verkäufer von Immobilien und Neu-Vermieter ist ein Energieausweis Pflicht. Basis dafür ist bis Ende Februar 2021 die Energieeinsparverordnung (EnEV), …

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Energieausweis: die wichtigsten Infos für Verbraucher

Energieausweise machen Immobilien und deren Betriebskosten vergleichbar: Käufer und Mieter sollen erkennen können, welche Verbräuche und Energiekosten sie erwarten. Das ist aber gar nicht so leicht. Die wichtigsten Infos gibt es bei Werz Immobilien für Sie! 1. Schaffe ich es ein Haus ohne Makler zu verkaufen? Das Wichtigste in Kürze: Der Energieausweis ist der Steckbrief …

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Ein Beispielfoto Immobilien - Werz Immobilien

Die 9 wichtigsten Mieterpflichten

Mieter haben Rechte, aber auch Pflichten. Diese Mieterpflichten sollten sie beachten, damit das Mietverhältnis reibungslos abläuft. Verträge verpflichten – das gilt auch und insbesondere für Mietverträge. Denn neben vielen Rechten haben Mieter auch einige Pflichten. Die neun wichtigsten Mieterpflichten im Überblick. 1. Mietkaution zahlen Gleich zu Beginn des Mietverhältnisses steht der Mieter in der Pflicht, …

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Schimmel in der Wohnung! Was nun?

Beim Frühjahrsputz hinter der Couch entdeckt oder nach einem Wasserschaden an der Wand ausgebreitet. Viele haben schon einmal Schimmel in ihrer Wohnung entdeckt. Wir beantworten die wichtigsten Fragen. Das Wichtigste in Kürze: Bildet sich in einer Wohnung oder einem Haus Schimmel, muss die Ursache umgehend gefunden und beseitigt werden. Nur so lassen sich Schäden für …

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Hausverkaufen – mit oder ohne Makler?

Beim Verkauf einer Immobilie, gibt es vieles zu beachten. Eine der wichtigsten Entscheidungen vor einem Verkauf ist die Maklerfrage. Als Eigentümer müssen Sie entscheiden, ob Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen und dabei alle Vermarktungsschritte selbst übernehmen möchten und können, oder ob Sie einen professionellen Immobilienmakler engagieren, der Ihnen den gesamten Prozess samt Wertermittlung abnimmt. …

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Hauskauf – Renovierungskosten im Überblick

Meist ist ein gebrauchtes Haus günstiger als ein Neubau. Doch übersehene Renovierungsfallen können den Kauf oft nachträglich teurer machen. So entlarven Käufer hohe Renovierungskosten. Wir haben den Überblick für Sie! Alt, aber charmant: Gebrauchte Häuser bringen beim Kauf einige Vorteile. Im Vergleich zu einem neuen Haus sind sie meist günstiger. Zudem befinden sie sich oft …

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Rechte & Pflichten von Eigentümern

In diesem Blogbeitrag werden die wichtigsten Rechte und Pflichten für Immobilieneigentümer besprochen. Die Rechte umfassen das Recht auf Besitz und Nutzung des Eigentums, auf Veräußerung und Vermietung sowie auf Schutz vor unrechtmäßiger Beschlagnahme. Die Pflichten umfassen die Verantwortung für Instandhaltung und Reparatur, für die Bezahlung von Steuern und Gebühren und die Einhaltung geltender Gesetze und …

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